针对您购买的一楼、二楼店铺网点被物业在楼上设置广告牌并收费的问题，屋顶是否属于物业部门需结合具体情况判断。以下为您详细分析不同情形：1.若屋顶属于业主共有部分：根据法律规定，屋顶通常属于建筑物的共有部分，所有权归全体业主所有。物业未经业主同意擅自设置广告牌并收取费用的行为不合理，您作为业主有权要求停止侵权并分配收益。2.若屋顶在购房合同中明确约定归物业所有：若您与开发商签订的购房合同中明确约定屋顶归物业部门所有，则物业的行为可能符合约定。但需注意合同约定是否符合法律规定，若约定违反法律强制性规定则无效。3.若物业已获得业主大会或业主委员会授权：若物业设置广告牌前已通过业主大会或业主委员会表决同意，则其行为可能合法，但需确保授权程序合法且收益用于公共区域维护或按约定分配。针对您购买的一楼、二楼店铺网点被物业在楼上设置广告牌并收费的问题，屋顶是否属于物业部门需结合具体情况判断。以下为您详细分析不同情形：1.若屋顶属于业主共有部分：根据法律规定，屋顶通常属于建筑物的共有部分，所有权归全体业主所有。物业未经业主同意擅自设置广告牌并收取费用的行为不合理，您作为业主有权要求停止侵权并分配收益。2.若屋顶在购房合同中明确约定归物业所有：若您与开发商签订的购房合同中明确约定屋顶归物业部门所有，则物业的行为可能符合约定。但需注意合同约定是否符合法律规定，若约定违反法律强制性规定则无效。3.若物业已获得业主大会或业主委员会授权：若物业设置广告牌前已通过业主大会或业主委员会表决同意，则其行为可能合法，但需确保授权程序合法且收益用于公共区域维护或按约定分配。

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